敷金・礼金とは？ | 株式会社エリア　ピタットハウス大船店

2011年07月01日　敷金・礼金とは？

はじめて部屋を借りる人に、知っておいて欲しいのが、
契約時に不動産屋もしくは大家さんに納めたお金には
戻ってくるお金と、戻ってこないお金があります。

はじめに戻ってくるお金とは、敷金、保証金 といった名前のものがあり、
関東では一般的に敷金と呼び、関西では保証金と呼びます。


敷金、保証金とは何ですか？ との質問もあります。

大筋では、入居中に家賃の滞納、部屋を転居する時にお部屋の修理が必要になります。
その際に敷金、保証金から差し引いて修理費用がまかなわれます。

やはりいつ何が起こりうるか分かりませんので、大家さんも不安になる事でしょう。

部屋の使い方が非常識であったり、
職を無くしてしまい家賃が払えなくなってしまったりとなった場合に
敷金から差し引いたりもします。


次は戻らないお金、礼金です。

礼金とは大家さんに対して、
「部屋を貸してくれてありがとう」っと言った意味があり、お礼のお金の事。
このお金は戻ってきません。

戦後間もない頃、住む場所を提供してくれる人に対して、
感謝の気持ちを表して、お金を包んだことがはじまりと言われています。
言わば慣習のようなもの。

近年お部屋の数も充実し、礼金”０”等の物件も多数提供されております。


最後に余談ですが、仲介手数料とは？

仲介手数料とは借りる人、貸してくれる人の間に、
仲介人として不動産屋さんがお部屋の案内、契約手続き、鍵渡しまで契約がスムーズに成立するように助けてくれる、
そのときの手続きのお礼として不動産屋に支払うお金です。

これからお部屋探しをする方々は是非参考にしてみて下さい☆

スタッフのコメント

銘苅　義幸	こんにちは！ 大船駅近辺のお部屋探しは是非ピタットハウス大船店へ！ 大船周辺の特徴からオススメエリアのご紹介も兼ねて お部屋をご紹介致します。 大船周辺の不動産について、お気軽にご相談ください。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 【得意エリア】 神奈川県鎌倉市、神奈川県横浜市栄区、神奈川県藤沢市
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