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【知っ得】不動産 豆知識

2011年10月29日　不動産賃貸の相場☆

まずは、自分で情報を集めることで、ある程度の賃料イメージをもつことが大切です。ただし、自分のイメージが誤っている場合もありますので、過度に先入観 をもたないように注意しましょう。ここでは、賃料相場について入手できる情報を紹介しますので、相場観を養って、自分の希望の住まいとの比較などをしてみましょう。

（１）個別の物件の賃料を知る
住まいの賃貸借の場合、一般的には募集時の賃料と、実際の契約賃料との差はあまり大きくな
いといわれています。そこで、まずは広告等に掲載されている物件 の賃料情報を調べることで、
ある程度の相場を把握することができます。ただし、実際に取引される賃料と掲載された賃料が
一致するとは限りませんので、あくまでも参考情報として活用してください。

・インターネット広告等で住所や沿線・駅を絞って、物件の賃料を調べる

（２）各地域の相場動向を知る
各地域の平均的な賃料相場やその動向については、様々な統計情報が公表されています。
それらを調べることによって、エリアごとのおおむねの賃料相場やその変動を把握することが
できます。また、そのエリアの情報を多く扱っている不動産会社から相場情報を聞くことも有効です。


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